2656探讨南京老旧小区改造让＂边角地＂发挥价值_政策创新获全国推广

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    南京市老旧小区改造更新改造现行政策自主创新获全国各地营销推广

    新闻通稿（网络媒体新闻记者何钢）最近，住房和城乡住建部汇总地区加速城区老旧小区改造更新改造项目审批、总量整合资源运用和更新改造资产政府部门与住户、社会力量有效共担等3个层面的探寻实践活动，产生《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）》。明细中国共产党涉及到12个省份，南京市融合运用总量資源层面的现行政策体制自主创新，变成江苏省唯一入选的可拷贝工作经验。

    2020年7月，国务院下发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确提出到“十四五”期终，融合全国各地具体，争取基础进行2000年年末前完工需更新改造城区老旧小区改造更新改造每日任务。全国各地紧紧围绕城区老旧小区改造更新改造工作中统筹兼顾、更新改造资产政府部门与住户有效共担、总量整合资源运用、住宅小区高效管理方法等“九个体制”推进探寻，产生了一批可拷贝可营销推广的现行政策体制。

    南京整体规划資源局综合利用处（城市发展处）工作员向新闻记者详细介绍，2020年5月，各地各部门与市保障性住房和房管局、市建委协同下发的《开展居住类地段城市更新的指导意见》（下称《意见》），明确提出了旧村改造、危旧房屋、老旧小区改造城市发展的新理念。本次国家住建部强烈推荐的南京市自主创新现行政策体制，关键反映在“总量資源的融合运用”上。老旧小区改造更新改造全过程中，南京市容许融合运用公有住房、小区办公房、闲置不用停车棚等总量房子資源，用以改造公共文化服务设备和便民利民商业服务公共服务设施；对老旧小区改造内的空闲地、荒山、拆除违章建筑翻空土地资源及住宅小区附近总量土地资源，容许将其用以基本建设各种服务设施和公共文化服务设备，提升公共性主题活动室内空间；老旧小区改造中的“边缘地”“夹心巧克力地”“插花地”及其非定居低效能商业用地，合乎划转标准的，能够划转方法供地。

    新闻记者从市建委基本建设二处掌握到，“十三五”期内，南京市完成了25个规划区的综合性更新改造，在其中许多实例全是运用总量室内空间，开展城市发展的探寻。2020年刚进行治理的国富民强规划区有五个居住小区116幢工程建筑，在墙壁治理考虑基本要素后，把“绣花功夫”放到了路面、园林绿化、科谱、文化艺术等公共区域的构建上。不仅有的闲置不用工程建筑更新改造为中小型书籍屋、小区文化活动中心，提升了住户的主题活动社交媒体场地；做大做强灰色空间，在院墙边设定中小型智能立体车库，在房屋交叉处打造出一个科谱花苑，住户能够栽种、认种、欣赏各种绿色植物。“现如今的年久规划区治理，摆脱了以往的一成不变限定，有标准的规划区、住宅小区都会试着，例如邀约室内设计师参加住宅小区边缘地的城市发展设计方案，既能考虑定居基本要素，又能提高总体定居质量。”市建委基本建设二处责任人说。

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